LIMAY - Maison avec parc arboré de 3434 m²

Découvrez cette agréable maison située dans un quartier résidentiel et privilégié de Limay, élevée sur sous-sol total et offrant de beaux volumes dans un cadre de vie paisible. D'une surface d'environ 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante desservant un salon et un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une véranda idéale pour profiter de la vue sur le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès privé à une salle de bain équipée de WC, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, une chambre, une pièce supplémentaire pouvant aisément servir de chambre ainsi qu'une pièce avec point d'eau. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Cette maison bénéficie d'un excellent bilan énergétique avec un DPE classé D et un GES également classé D, garantissant une bonne performance énergétique. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 860 m², véritable havre de paix propice à la détente et aux activités extérieures. Une belle opportunité à saisir pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité dans un environnement recherché.
Contactez Gilles Pinçon au 06 74 29 34 22.

GUY HOQUET VOUS PROPOSE :
Coup de coeur assuré pour cette maison d'exception !
Située dans un village prisé du Vexin, cette magnifique maison en
pierre vous séduira par son charme authentique et ses prestations
de qualité.
Les atouts de cette maison :
Surface habitable : 178 m².
Séjour double de 35 m² avec poêle à bois récent.
Cuisine américaine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle).
Vaste entrée avec
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette spacieuse maison de famille parfaitement
entretenue offrant des prestations de qualité et un bel espace de
vie.
Nichée sur un terrain arboré et fruitié, entièrement clos de 1395 m²
sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira par ses volumes et son
agencement fonctionnel.
- Le rez-de-chaussée propose une entrée, un lumineux
salon-séjour traversant, une cuisine séparée, deux belles
chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une loggia
et deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs.
- À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une
avec salle d'eau avec wc, une grande salle de jeux de plus de 30
m².
- Des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire
pour créer deux pièces selon vos besoins.
- Le sous-sol total comprend un garage, un atelier idéal pour
artisan, une cave, une buanderie et une chaufferie.
Équipements récents et économiques : pompe à chaleur dernière
génération et ballon thermodynamique excellent DPE C
Vie de plain-pied possible, proximité des transports en commun
(bus), accès rapide aux grands axes routiers et commerces.
Une opportunité rare pour une famille en quête d'espace dans un
environnement paisible.
Contactez Guy Hoquet LIMAY au 01 30 33 69 86 pour organiser
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr