EPONE - Maison PLAIN PIED surélevée sur sous-sol total

Ensemble immobilier avec maison familiale et local commercial en plein centre d'Épône.

Situé en plein coeur d'Épône, cet ensemble immobilier plein de charme offre une double opportunité rare : une maison familiale spacieuse accompagnée d'un local professionnel en rez-de-chaussée.
Un bien idéal pour ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit, ou simplement bénéficier d'un vaste espace modulable selon leurs besoins.

La partie habitation, environ 120 m² :
Accessible par une entrée indépendante, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle s'organise comme suit :
Premier niveau : un grand séjour traversant, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain à aménager selon vos goûts.
Étage supérieur : deux chambres supplémentaires en enfilade et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (chambre d'amis, bureau).

Le local au rez-de-chaussée, environ 80 m² :
En rez-de-chaussée, un ancien local commercial bénéficiant d'une belle façade sur rue et de pièces de stockage à l'arrière. Cet espace peut facilement être adapté en bureau, atelier, cabinet professionnel, boutique ou pièce de vie supplémentaire selon les projets.

- Situation privilégiée, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et de tous les services.
- Grand potentiel de rénovation et d'aménagement.
- Configuration idéale pour une activité indépendante ou un usage mixte habitation/professionnel

Un bien rare sur le secteur, ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez sans attendre Charles COMPIN au 06 50 09 24 16.

Maison de ville entièrement rénovée. Vous serez séduits par le séjour cathédrale et la décoration moderne et claire.
Dès l'entrée de grandes fenêtres hautes illuminent la pièce de vie, et la cuisine spacieuse et moderne est dotée d'une fenêtre et une porte fenêtre pour encore plus de luminosité.
Le rez-de-chaussée est complété par la chambre parentale et sa salle d'eau attenante.
A l'étage : 2 autres belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Sous les combles, un double grenier sert de pièce de stockage et offre la possibilité de pièces supplémentaires.
Centre ville d'Epône : commerces, écoles et collège à pied.
Vite une visite!
Contactez Anne-Laure au 0664440473 ou votre agence Guy Hoquet Epône.

Ancien corps de ferme entièrement refait, du sol au plafond.
Les matériaux moderne et l'agencement bien pensé feront de cette maison un premier achat ou un investissement idéal.
Au rez-de-chaussée la pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin.
A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Et 2 places de parking viennent compléter ce bien idéalement situé proche du centre ville et des écoles.
Tout est aux normes, DPE A : cette maison est ultra économe grâce à son excellente isolation et son chauffage par pompe à chaleur réversible, entre 550 et 750€ de dépenses à l'année...
A visiter très vite avec votre agence Guy Hoquet Epône 01 30 91 19 27 ou appelez Anne-Laure au 06 64 44 04 73.