Idéalement située dans le quartier d'Elisabethville, venez découvrir cette maison de plain pied aux beaux volumes qui vous offre une entrée, un double séjour et un salon pouvant être réunis en une pièce de vie de 47m2, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 wc supplémentaires. Terrasse , petit jardin cosy à l'abri des regards. Possibilité d'agrandissement par surélévation. Accès PMR.
A pied à 3 min de la gare et 5 min des écoles.
Axe A13 à 5 minutes en voiture.
A noter que les consommations réelles de l'année 2024 sont de 3400€ abonnement compris)
Une visite ?
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EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET
Située dans le quartier recherché d'Élisabethville à Épône, au calme et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Aubergenville (direction Paris Saint-Lazare et futur RER E), découvrez cette maison individuelle aux beaux volumes.

Développant environ 154 m² habitables (180 m² utiles), elle offre une organisation idéale pour une famille ou un projet évolutif.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour traversant de près de 42 m², lumineux et modulable (possibilité de créer une chambre supplémentaire), d'une cuisine aménagée, d'une véranda d'accueil, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Les combles aménagés proposent un espace palière et une chambre, parfaits pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Le niveau inférieur entièrement aménagé offre 3 pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme chambres, avec une salle d'eau et WC. Un espace idéal pour télétravail, adolescents, invités ou activité indépendante.
À l'extérieur, un jardin clos et une terrasse exposée sud vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.

Les + qui font la différence :
- Maison individuelle
- Jusqu'à 5/6 chambres
- Séjour 42 m² modulable
- Sous-sol aménagé (espace indépendant)
- Jardin exposé sud
- Quartier recherché
- Gare à pied + futur RER E

Confort & travaux récents :
- DPE D
- Toiture et vélux neufs (2025)
- Huisseries PVC + volets électriques
Son environnement paisible et verdoyant en fait un lieu de vie agréable, alors contactez Valérie (agent commercial RSAC 832 945 794 ) au 06 03 88 24 73 ou votre agence au 01 30 91 19 27
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Maison familiale des années 20 idéalement située à 5 minutes à pied de la gare.
Au rez-de-chaussée, l'espace réception constitué du salon, de la salle à manger et de la véranda vous offre un espace de 45m² sur lequel il est possible d'ouvrir la cuisine, WC et accès au sous-sol total piéton (cave, buanderie et stockage).
A l'étage : le palier dessert les 3 chambres et la salle de douche avec WC.
La dépendance : une petite "maison" en parpaing sert de pièce de stockage et d'atelier mais pourrait être convertie en studio indépendant.
Idéal pour un artisan ou un travailleur indépendant.
Toiture et isolation des plafonds de 2013, isolation des murs par l'extérieur de 2023.
Beau terrain plat de 540m² environ.
A proximité de la gare ligne J (futur RER E), des écoles maternelle et primaire, de l'autoroute A13 et des petits commerces, dans un quartier calme et recherché d'Aubergenville.
A visiter très vite avec votre agence Guy Hoquet Epône 01 30 91 19 27 ou appelez Anne-Laure au 06 64 44 04 73.