Achat EPONE 78680

Achat EPONE 78680

Epône - Maison 2 chambres 70 m2 + DEPENDANCE 33m² + Garage

Epône - Maison 2 chambres 70 m2 + DEPENDANCE 33m² + Garage

Epône - Maison 2 chambres 70 m2 + DEPENDANCE 33m² + Garage

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Epône - Maison 2 chambres 70 m2 + DEPENDANCE 33m² + Garage

EPONE 78680

273 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet EPONE

1 Chemin des Etamières

78680 Épône

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Réf : E-7212

Située dans le quartier recherché d'Épône Élisabethville, à seulement 1 km à pied de la gare d'Aubergenville (ligne directe vers Saint-Lazare et futur RER E), découvrez cette maison individuelle de plain-pied accompagnée d'une dépendance de 33 m² typ... Voir plus

70 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

5 parking(s)

Epône - Maison 2 chambres 70 m2 + DEPENDANCE 33m² + Garage

Descriptif

Réf : E-7212

Située dans le quartier recherché d'Épône Élisabethville, à seulement 1 km à pied de la gare d'Aubergenville (ligne directe vers Saint-Lazare et futur RER E), découvrez cette maison individuelle de plain-pied accompagnée d'une dépendance de 33 m² typ... Voir plus

70 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

5 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1960

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Extérieur,GarageFerme

Nombre places parking

5

Nombre garages/Box

1

Date ERP

25/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

314 kWh/m2 par an

Conso Energ

318 kWh/m2 par an

Surface terrain

474 m2

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 318 kWh /m².an 314 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 72* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

72 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 7 pièces 200 m² 16

Ensemble immobilier avec maison familiale et local commercial en plein centre d'Épône.

Situé en plein coeur d'Épône, cet ensemble immobilier plein de charme offre une double opportunité rare : une maison familiale spacieuse accompagnée d'un local professionnel en rez-de-chaussée.
Un bien idéal pour ceux qui souhaitent vivre et travailler au même endroit, ou simplement bénéficier d'un vaste espace modulable selon leurs besoins.

La partie habitation, environ 120 m² :
Accessible par une entrée indépendante, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle s'organise comme suit :
Premier niveau : un grand séjour traversant, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bain à aménager selon vos goûts.
Étage supérieur : deux chambres supplémentaires en enfilade et un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités (chambre d'amis, bureau).

Le local au rez-de-chaussée, environ 80 m² :
En rez-de-chaussée, un ancien local commercial bénéficiant d'une belle façade sur rue et de pièces de stockage à l'arrière. Cet espace peut facilement être adapté en bureau, atelier, cabinet professionnel, boutique ou pièce de vie supplémentaire selon les projets.

- Situation privilégiée, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et de tous les services.
- Grand potentiel de rénovation et d'aménagement.
- Configuration idéale pour une activité indépendante ou un usage mixte habitation/professionnel

Un bien rare sur le secteur, ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez sans attendre Charles COMPIN au 06 50 09 24 16.

Maison 6 pièces 96.57 m² 10

Maison de ville entièrement rénovée. Vous serez séduits par le séjour cathédrale et la décoration moderne et claire.
Dès l'entrée de grandes fenêtres hautes illuminent la pièce de vie, et la cuisine spacieuse et moderne est dotée d'une fenêtre et une porte fenêtre pour encore plus de luminosité.
Le rez-de-chaussée est complété par la chambre parentale et sa salle d'eau attenante.
A l'étage : 2 autres belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Sous les combles, un double grenier sert de pièce de stockage et offre la possibilité de pièces supplémentaires.
Centre ville d'Epône : commerces, écoles et collège à pied.
Vite une visite!
Contactez Anne-Laure au 0664440473 ou votre agence Guy Hoquet Epône.

Maison 3 pièces 80 m² 10

Ancien corps de ferme entièrement refait, du sol au plafond.
Les matériaux moderne et l'agencement bien pensé feront de cette maison un premier achat ou un investissement idéal.
Au rez-de-chaussée la pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et le jardin.
A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Et 2 places de parking viennent compléter ce bien idéalement situé proche du centre ville et des écoles.
Tout est aux normes, DPE A : cette maison est ultra économe grâce à son excellente isolation et son chauffage par pompe à chaleur réversible, entre 550 et 750€ de dépenses à l'année...
A visiter très vite avec votre agence Guy Hoquet Epône 01 30 91 19 27 ou appelez Anne-Laure au 06 64 44 04 73.

Maison 4 pièces 65 m² 13

Dans le quartier recherché d'Epone- Elisabethville, à 15mn à pied de la gare d'Aubergenville (direction St LAZARE, futur RER E) , venez découvrir cette maison NON MITOYENNE surélevée sur sous-sol total, comprenant entrée, salon séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc.
Au sous-sol, espace garage, chaufferie, et 2 pièces de stockage.
Le jardin clos de plus de 500m² vous accueille pour les belles journées ensoleillées.
À noter :
- fenêtres PVC double vitrage
- clôture avant récente en Alu
- tableau électrique refait
- isolation combles en laine de roche
- consommations RÉELLES énergétiques : 1500€ de fioul /an et 500€/an d'électricité

Contactez votre agent commercial Valérie au 06 03 88 24 73 (RSAC 832 945 794)
Toutes nos annonces sur le site GUY HOQUET EPONE

Guy Hoquet EPONE

1 Chemin des Etamières

78680 Épône

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h45

Samedi

09h00 - 18h30

Dimanche

Fermé