Maison Guernes 5 pièce(s) 108 m2

GUY HOQUET LIMAY VOUS PROPOSE cette belle opportunité
pour ceux qui souhaitent acquérir un bien chargé d'histoire et de
caractère ! Au fond d'une impasse une fois le porche passer
découvrez ce corps de ferme, avec ses 123 m² habitable environs,
il offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation de qualité.
Complètement atypique vous pourrez y trouver sur plusieurs
niveaux 4 chambres deux cuisines une salle de bain une pieces
d'eau deux toilettes un salon séjour avec cheminée et de vastes
combles aménageables, les possibilités d'aménagement sont
nombreuses et variés.
TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIRS
La cour intérieure et les jardins en hauteur, vous offre une vue
imprenable sur la Seine, ajoutent un charme unique à cette
maison. pour finir deux magnifique cave troglodyte accompagne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME
Sur sous-sol total, maison de plain-pied. Elle ce compose d'une
entrée, un salon, un séjour avec vue et accès par balcon au jardin,
deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
une salle d'eau, un WC. plusieurs rangement placard sont à votre
disposition.
Elle est situé dans un quartier calme proche de plusieurs écoles
(maternelle, élémentaire, primaire et collège) et d'un centre
commercial.
Cette maison affiche une classe énergétique E qui découle d'une
consommation énergétique annuelle de 214 kWh/m2. Côté
émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également
notée E (68 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles
d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 220 € et 1 700
€ en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Guy Hoquet LIMAY vous invite à
découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en
prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier au 01 30 33
69 86.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr