Maison 6 chambres

Très belle opportunité pour cette maison historique coup de coeur qui ravira les amoureux de la pierre !
Totalement rénové et entretenu, il comprend au RDC, un couloir desservant une buanderie, deux chambres dont une suite avec salle de bains, un WC indépendant. Au premier étage, un palier accède à deux chambres, une vaste pièce de vie Salon-SAM de 47m² avec belle hauteur sous plafond et bow-window, , une cuisine équipée, une salle de douche à l'italienne et WC, terrasse suspendue de 25 m². Au second étage, une cinquième chambre, une salle de jeux sous combles, avec possibilité d'aménager 15 m² de combles supplémentaires. La maison est entretenue et modernisée en conservant le charme de l'ancien. DPE en D, Nombreuses places de stationnements, dont cinq sous abri, garage et auvent, double accès pour les véhicules par l'avant et l'arrière de la propriété. Dépendances, deux caves voutées et maisonnette en dur complètent ce bien édifié sur une parcelle de 398 m² , jardin clos et arboré. Proches à pied de toutes commodités, écoles maternelle et primaire, commerçant (épicerie, boulangerie, restaurants), gare SNCF Montparnasse et Saint Lazare via Epône. A 5 minutes en voiture de l'autoroute A13.

A visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Epône.

Maison de ville rénovée, entretenue avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille ou une activité libérale.
- Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie lumineuse de 32 m², dégagement, cuisine neuve équipée et salle d'eau avec WC. Espace au rez-de-chaussée parfaitement adapté pour recevoir une profession libérale.
- 1er étage : Triple séjour de 62 m² avec cheminée, balcon, cuisine ouverte et WC séparé . Volumes généreux et belle luminosité.
- Combles aménagés : Un palier-bureau desservant deux belles chambres et une salle de bains avec WC.
- Extérieur : terrain de 105 m² .
Une place de stationnement. Possibilité de louer un box fermé supplémentaire.

Points forts : rénovation de qualité, très bon état général, agencement flexible (habitation + usage professionnel possible), belle luminosité.

Visite sur rendez-vous , contactez Martial FÉE au 06 51 16 91 02.

Située dans le secteur très recherché d'Elisabethville, cette maison individuelle de 135m² habitables édifiée sur un terrain plat de plus de 700 m² offre de beaux volumes et un sous-sol total avec pièce aménagée pour un total de plus de 160m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante de 14 m², ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et volume. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une spacieuse salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès direct à un balcon/terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
Le sous-sol total aménagé propose une pièce de 27 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle de loisirs, ainsi qu'un atelier, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Un garage de 24 m² vient compléter ce bien.
Consommation réelle en chauffage : 2000€ de Fioul sur 2025.

Une maison idéale pour une famille, située dans un environnement apprécié, à proximité des commodités, du futur RER E accessible à pied, des écoles et de l'axe A13.
Pour organiser une visite, contactez Charles COMPIN au 06 50 09 24 16.